Giudizio BGH: anche il rumore dei bambini ha dei limiti! Cosa significa questo per i genitori?

1 marzo 2020

Il Tribunale federale ha stabilito che il rumore dei bambini può essere una ragione per una riduzione affitto. Ma che cosa esattamente significa questo per i genitori?

A Berlino inquilino ha l'affitto ridotto dopo lo spostamento di una famiglia con due bambini piccoli al piano sopra la sua del 50 per cento e ha chiesto con l'eliminazione padrone di rumori. Dopo un guasto iniziale del ricorso dinanzi al tribunale distrettuale di Berlino, il Supremo Tribunale Federale (BGH) ha ora deciso che il paese ha bisogno di corteggiare la denuncia l'inquilino perseguire concreta.

Il tribunale di prima istanza ha basato la sua prima sentenza in quel momento in modo che sia normale per i bambini a correre e si avrebbe ferma, anche se questo venga percepito come calpestare in appartamento sottostante. Ma la Corte Suprema ha deciso che la tolleranza dei vicini il rumore dei bambini contro i suoi limiti.

Nel caso della ricorrente sono state superate dimostrati tali limiti. Il ricorrente aveva fatto log acustica dettagliata, dove ha ricoperto con precisione quando e quanto rumore è stato sentito dall'appartamento sopra di lei. Anche l'intervento vocale dei genitori li aveva documentato.

Essere il caso deve ora di nuovo dalla Corte Regionale di Berlino ha considerato che sorgere di un nuovo must prove di governo. Una visita in loco e, eventualmente, anche un esperto dovrebbe chiarire se effettivamente un presente o troppo rumore da parte della famiglia se è troppo bassa per l'isolamento acustico può la casa.

Qual è il giudizio specificamente per i genitori che vivono con i loro figli in un appartamento in affitto?

In generale, il rumore dei bambini è permesso di essere tollerato in un condominio e. I bambini (soprattutto i giovani bambini) sono autorizzati a giocare ad alto volume, cantare, Stomp e correre. Il suo temperamento, allegria e voglia di muoversi non può essere indebitamente limitato. Inoltre, i bambini piccoli si applica, cioè quelli non ancora capire le esortazioni e mettere in atto, non c'è bisogno di aderire a "riposo".

Bambino piange, piange di notte o le chiamate ad alta voce per i genitori di essere tollerati dai vicini. I genitori dovrebbero lasciare il loro bambino, ma non urlare senza limiti, ma sono incoraggiati a cercare di calmarlo.

Bambini più grandi possono "interferire" nei periodi di riposo in una certa misura, ma dovrebbero mantenere il loro basso livello di rumorosità. È richiesto dalla legge, inoltre, solo riposo notturno 22-6 PM. Le eccezioni sono i bambini che ancora non capiscono l'ammonizione per riposare.

L'ultima sentenza del tribunale sul conduttore di Berlino, tuttavia, non è universale. Questo è un caso isolato. Un'altra corte altro può giudicare del tutto un caso simile. Il passato ha dimostrato che le denunce contro il rumore dei bambini (o non conformità con periodi di riposo e regolate le regole della casa locazione) vengono respinte in generale.

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